1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
足立区
48.3万円/㎡
前年比+3.9%
ライオンズマンション五反野第3
東京都足立区足立三丁目
東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩6分
1982年築 / 6階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より17.7%割安
相場
2,405万円
42.0万円/㎡
1,369
2,060
2,750
3,441
AI査定結果
推定相場価格
2,405万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,060万円〜2,750万円
36.0万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション五反野第3
1,980万円（34.6万円/㎡）/ 2階 / 57.2㎡ / 2K+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 1,980万円 | 34.6万円 | 2階 | 57.2㎡ | 2K+S | 南 |
| 2025/05/19 | 1,750万円 | 30.6万円 | 6階 | 57.2㎡ | 2K | - |
| 2024/11/21 | 1,800万円 | 31.5万円 | 2階 | 57.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/21 | 1,800万円 | 31.5万円 | 2階 | 57.2㎡ | 3DK | - |
| 2024/05/18 | 1,800万円 | 31.5万円 | 2階 | 57.2㎡ | 2Kバストイレ別 | - |
| 2024/04/08 | 1,846万円 | 32.3万円 | 2階 | 57.2㎡ | 2Kバストイレ別 | - |
| 2024/03/24 | 1,846万円 | 32.3万円 | 2階 | 57.2㎡ | 2SDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は37.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ライオンズマンション五反野第3 足立区足立三丁目 | 五反野駅6分 | 1,980万円 | 34.6万円 | 57.2㎡ | 2K+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/03 | グリーンハイム親水公園 足立区舎人五丁目 | 日暮里・舎人ライナー舎人駅7分 | 1,950万円 | 37.4万円 | 52.07㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ライオンズマンション鹿浜 足立区鹿浜二丁目 | 王子神谷駅27分 | 1,190万円 | 27.2万円 | 43.74㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/21 | プライムハイツ鹿浜 足立区鹿浜一丁目 | 王子神谷駅25分 | 1,480万円 | 32.7万円 | 45.27㎡ | 3K | 2階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/02 | ルモン王子北 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 2,580万円 | 42.5万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/14 | エンゼルハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅15分 | 1,880万円 | 31.7万円 | 59.3㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/07 | パーク西新井マンション 足立区江北四丁目 | 江北駅6分 | 2,300万円 | 37.0万円 | 62.1㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/28 | グリーンキャピタル竹ノ塚第2 足立区西竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 1,980万円 | 40.7万円 | 48.67㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 第4東個西新井マンション2号棟 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅13分 | 1,780万円 | 37.1万円 | 48.01㎡ | 2LDK | 5階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/09 | 竹の塚ハイツ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,280万円 | 38.2万円 | 59.75㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2024/05/27 | エンゼルハイム江北 足立区江北四丁目 | 江北駅4分 | 2,580万円 | 41.1万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/22 | ソフィア西新井 足立区江北四丁目 | 江北駅3分 | 2,880万円 | 42.6万円 | 67.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 100戸 | RC |
| 2025/05/04 | グリーンパーク花畑IIルヴァン 足立区花畑五丁目 | 谷塚駅18分 | 2,080万円 | 39.4万円 | 52.77㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/28 | グリーンパーク扇 足立区扇三丁目 | 江北駅2分 | 2,580万円 | 42.9万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/12 | グランドメゾン西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅8分 | 2,180万円 | 36.0万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/11 | ライオンズマンション竹の塚 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,590万円 | 42.8万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2025/02/08 | ワコーレ西新井 足立区栗原四丁目 | 西新井駅13分 | 1,530万円 | 32.1万円 | 47.7㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/30 | サンハイム竹の塚 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 2,690万円 | 42.9万円 | 62.7㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/14 | エレガンス竹の塚 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,790万円 | 35.3万円 | 50.78㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/27 | 第15小倉ハイコーポ 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 1,990万円 | 35.9万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/08 | ニューライフマンション小台橋 足立区小台二丁目 | 小台駅9分 | 1,950万円 | 31.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/03 | グリーンパーク花畑Iパサージュ 足立区花畑三丁目 | 竹ノ塚駅26分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/04 | グリーンパーク花畑1 足立区花畑三丁目 | 谷塚駅24分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/10 | GP花畑1パサージュ 足立区花畑三丁目 | 竹ノ塚駅24分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/05 | ライフピア竹の塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,500万円 | 30.0万円 | 50.05㎡ | 2LDKバストイレ別 | 5階 / 7階建 | - | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/09 | 洋伸竹ノ塚マンション 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 2,320万円 | 37.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 77戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、足立区では3.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は足立区の平均と比較して28.4%割安です。