1977〜1987年築, 専有面積47.20㎡〜67.20㎡の平均販売価格
東京都
81.7万円/㎡
前年比+14.1%
足立区
47.6万円/㎡
前年比-0.1%
ライオンズマンション五反野第3
東京都足立区足立三丁目
東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩6分
1982年築 / 6階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
65.2
非常に割安
推定相場価格より21.7%割安
相場
2,236万円
39.1万円/㎡
1,279
1,917
2,555
3,192
AI査定結果
推定相場価格
2,236万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,917万円〜2,555万円
33.5万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年5月21日
ライオンズマンション五反野第3
1,750万円（30.6万円/㎡）/ 6階 / 57.2㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は36.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 1,750万円 | 30.6万円 | 6階 | 57.2㎡ | 2K | - |
| 2024/11/21 | 1,800万円 | 31.5万円 | 2階 | 57.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/21 | 1,800万円 | 31.5万円 | 2階 | 57.2㎡ | 3DK | - |
| 2024/05/18 | 1,800万円 | 31.5万円 | 2階 | 57.2㎡ | 2SDK | - |
| 2024/03/24 | 1,846万円 | 32.3万円 | 2階 | 57.2㎡ | 2SDK | 南 |
| 2023/12/28 | 1,900万円 | 33.2万円 | 2階 | 57.2㎡ | 2SDK | 南 |
| 2021/12/18 | 2,480万円 | 42.9万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2021/10/07 | 1,480万円 | 41.5万円 | 1階 | 35.64㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/09/14 | 1,580万円 | 44.3万円 | 1階 | 35.64㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/06/18 | 1,680万円 | 47.1万円 | 1階 | 35.64㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/03/21 | 1,799万円 | 40.4万円 | 4階 | 44.55㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は38.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ライオンズマンション五反野第3 足立区足立三丁目 | 五反野駅6分 | 1,750万円 | 30.6万円 | 57.2㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | - | 1982年 | 67戸 | RC |
| 2023/07/15 | 第16小倉ハイコーポ 足立区足立三丁目 | 五反野駅3分 | 1,898万円 | 41.1万円 | 46.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2022/06/20 | グリーンパーク第5五反野 足立区足立三丁目 | 五反野駅4分 | 2,299万円 | 35.0万円 | 65.76㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/27 | エンゼルハイム五反野 足立区足立二丁目 | 小菅駅5分 | 2,880万円 | 40.4万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/26 | セントエルモ綾瀬 足立区足立二丁目 | 小菅駅3分 | 2,725万円 | 44.3万円 | 61.54㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 86戸 | SRC |
| 2024/12/14 | セブンスターマンション西綾瀬 足立区西綾瀬一丁目 | 小菅駅3分 | 1,490万円 | 26.8万円 | 55.62㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/09 | グリーンパーク第2五反野 足立区弘道一丁目 | 五反野駅3分 | 1,798万円 | 37.3万円 | 48.16㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/15 | ルマージュ綾瀬 足立区西綾瀬三丁目 | 綾瀬駅12分 | 2,380万円 | 39.9万円 | 59.6㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/23 | 五反野藤やビルライオンズマンション五反野 足立区中央本町二丁目 | 五反野駅2分 | 1,480万円 | 31.7万円 | 46.75㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/22 | 五反野ハウス 足立区中央本町二丁目 | 五反野駅3分 | 2,880万円 | 42.9万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 93戸 | RC |
| 2025/04/25 | グリーンパーク第3五反野 足立区足立一丁目 | 五反野駅8分 | 1,900万円 | 39.4万円 | 48.28㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2024/09/15 | キャッスルマンション五反野 足立区足立一丁目 | 五反野駅7分 | 1,480万円 | 31.9万円 | 46.44㎡ | 3K | 3階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/11/12 | グリーンパーク五反野 足立区中央本町二丁目 | 五反野駅4分 | 1,999万円 | 38.4万円 | 52.08㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 79戸 | RC |
| 2024/07/21 | サンマンション五反野 足立区弘道二丁目 | 五反野駅8分 | 2,490万円 | 41.9万円 | 59.49㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/21 | 五反野ダイヤモンドマンション 足立区足立四丁目 | 五反野駅9分 | 1,980万円 | 45.3万円 | 43.74㎡ | 1SLDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1977年 | 63戸 | SRC |
| 2022/08/30 | グリーンパーク第4五反野 足立区弘道二丁目 | 五反野駅9分 | 2,599万円 | 39.6万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.1%上昇、足立区では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は足立区の平均と比較して35.7%割安です。