ライオンズマンション五反野第3

  • 東京都足立区足立三丁目

  • 東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩6分

  • 1982年築 / 6階建 / 67戸 / RC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
2,980万円
52.1万円/㎡
相場
2,876万円
50.3万円/㎡
2,225
2,659
3,093
3,528
AI査定結果
推定相場価格
2,876万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,659万円〜3,093万円
46.5万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション五反野第3
2,980万円（52.1万円/㎡）/ 4階 / 57.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/202,980万円52.1万円4階 57.2㎡ 2LDK南
2026/01/051,790万円50.2万円3階 35.64㎡ 1DK西
2025/08/061,750万円30.6万円6階 57.2㎡ 2K-
2025/07/081,980万円34.6万円2階 57.2㎡ 2K+S南
2024/11/211,800万円31.5万円2階 57.2㎡ 2DK南
2024/05/211,800万円31.5万円2階 57.2㎡ 3DK-
2024/05/181,800万円31.5万円2階 57.2㎡ 2SDK-
2024/04/081,846万円32.3万円2階 57.2㎡ 2K-
2024/03/241,846万円32.3万円2階 57.2㎡ 2SDK南
2023/12/281,900万円33.2万円2階 57.2㎡ 2SDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/20
ライオンズマンション五反野第3
足立区足立三丁目
五反野駅6分 2,980万円52.1万円57.2㎡2LDK4階 / 6階建 南1982年67戸RC
2026/01/18グリーンハイム親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅6分 2,298万円44.1万円52.07㎡2LDK5階 / 8階建 南1985年29戸SRC
2025/05/20ライオンズマンション鹿浜
足立区鹿浜二丁目
王子神谷駅27分 1,790万円40.9万円43.74㎡1LDK3階 / 6階建 東1979年37戸RC
2026/02/14ルモン王子北
足立区新田三丁目
王子神谷駅17分 3,250万円64.2万円50.6㎡3DK2階 / 9階建 南1986年85戸RC
2025/09/29エンゼルハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅15分 2,499万円42.1万円59.3㎡2LDK2階 / 5階建 南1987年20戸RC
2023/08/27セレニティ西新井
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅4分 1,980万円39.4万円50.28㎡2LDK3階 / 5階建 南1980年24戸RC
2025/06/29グリーンプラザ竹の塚
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 2,580万円48.5万円53.2㎡3LDK5階 / 7階建 南1982年69戸RC
2025/12/26グリーンキャピタル竹ノ塚第2
足立区西竹の塚二丁目
竹ノ塚駅4分 3,160万円64.9万円48.67㎡2LDK5階 / 10階建 南東1987年28戸SRC
2026/02/22パーソナルハイツ西新井大師
足立区西新井本町二丁目
大師前駅7分 1,980万円41.8万円47.34㎡2DK3階 / 8階建 南1979年28戸SRC
2025/11/01第4東個西新井マンション2号棟
足立区西新井本町二丁目
大師前駅14分 1,880万円39.2万円48.01㎡2LDK4階 / 10階建 南1980年18戸SRC
2026/02/27竹の塚ハイツ
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅14分 3,480万円58.2万円59.75㎡3LDK6階 / 7階建 東1984年85戸RC
2026/02/03エンゼルハイム江北
足立区江北四丁目
江北駅4分 2,780万円44.1万円63.05㎡3DK3階 / 7階建 南1987年85戸RC
2025/03/15スターハイツ西新井
足立区西新井本町二丁目
大師前駅10分 2,080万円43.5万円47.78㎡2LDK4階 / 7階建 南1980年20戸RC
2025/06/22ソフィア西新井
足立区江北四丁目
江北駅3分 2,880万円42.6万円67.6㎡2LDK5階 / 7階建 南1983年100戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、足立区では6.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は足立区の平均と比較して18.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
足立区
44.0万円/㎡
前年比+6.1%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション五反野第3
所在地東京都足立区足立三丁目
交通東武伊勢崎線五反野駅徒歩6分
築年月1982年
階数6階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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